我买房，对方持证人死了。怎么办理过户？

2025-02-25

针对房屋过户问题，若持证人已去世，处理方式需依据具体情况而定。包括根据遗嘱进行过户，或者按照法定继承流程进行。为避免后续产权纠纷，建议尽快处理过户事宜。依据《民法典》相关规定，办理过户时需遵循法定继承或遗嘱规定。
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关于房屋过户问题，需根据是否持有遗嘱进行相应处理。若存在遗嘱并指定了继承人，则按照遗嘱内容进行过户；若无遗嘱或遗嘱未明确指定继承人，则按照法定继承顺序进行。在处理过程中，还需关注遗嘱的有效性和继承人的资格等要素。
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对房屋过户问题，首先需要确认是否有遗嘱存在。如有遗嘱，携带相关证明材料直接办理过户手续；若无遗嘱，则需与亲属协商确定继承人，并前往公证处办理继承公证手续，随后前往房管局完成过户流程。实际操作需结合实际情况进行选择，确保流程准确合法。

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